140qm Penthouse mit traumhaftem Blick auf die Sauer

Bollendorfer Str. 34 f 54668 Echternacherbrück, Rheinland-Pfalz
Frei ab: 01.06.2026
1.690 € Kaltmiete
12,07 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
140 m²
Zimmer
3
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.690 €
Nebenkosten 100 €
Heizkosten100 €
Kaution 5.070 €
Stellplatz Carport Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche140 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr2021
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Hierbei handelt es sich um eine Immobilie mit 6 Wohnparteien (fertiggestellt 12/2021).

Das Objekt wurde mit dem Energiestandard KfW 55 erstellt.

Die exklusive Grenznähe macht das Objekt gerade für Pendler, Familien und Pensionäre sehr interessant.

Dateien


Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Carport1
Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Unter anderem zählen folgende Ausstattungsmerkmale zu den Highlights der Wohnung:

3 Zimmer, Bad mit Dusche und Wanne, 1 Diele, 1 Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
1 Dachterrasse mit Sonnenmarkise
und zusätzlich noch 2 separate Balkone
Einbauküche vom Küchenstudio Haus der Küchen
Elektrische Rollläden
Videogegensprechanlage
Exklusive Designböden in Holzoptik
Hochwertige Materialien
Hohe Zimmerdecken
Fußbodenheizung
Dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
LED-Spots im Wohnungseingangsbereich
Markenarmaturen
Abschließbare Kellerbox
Internetleitung der Telekom
Stellplatz mietbar (60€ pro Stellplatz pro Monat)

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 34 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert34 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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Bollendorfer Str. 34 f
54668 Echternacherbrück – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

-Die Wohnanlage (6 Mietparteien) befindet sich in Echternacherbrück, direkt an der Grenze zu Luxembourg (Echternach)
-Echternacherbrück verfügt über eine gute Infrastruktur
-Die nächste Busstation ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar
-In ca. 30 Minuten erreicht man mit den PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln die Luxemburger Innenstadt
-Ca. 15 Minuten bis Bitburg / ca. 30 Minuten bis Trier
-Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
-Schulen und Kindergärten sowie Restaurants und Cafés sind in den umliegenden Gemeinden vorhanden
-Zahlreiche touristische Ziele befindet sich in der Nähe das Objektes
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Eine Erstbesichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.

Sollten Sie Interesse an der Anmietung der Wohnung haben, senden wir Ihnen gern eine Selbstauskunft zu.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir gemäß DSGVO bei Kontaktanfragen Ihre Daten speichern und bei Nichtzustandekommen eines Mietvertrages Ihre persönlichen Daten sofort wieder löschen.

Bitte sehen Sie von Makleranfragen ab.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Patrick Stefaniak
0176 23615445
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0176 23615445

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