Zentrales Studentenapartment mit Wohlfühlcharakter

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86152 Augsburg

Frei ab: 01.08.2026

159.000 € Kaufpreis

22 m²

Einbauküche

Balkon

Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	150 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	22 m²
Zimmer	1
Etagen	6
Stockwerk	2
Baujahr	2021
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Studentenapartment mit ca. 22,05 qm Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus in zentraler Lage. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung - ideal für Studenten.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ein angenehmes Wohngefühl. Die hochwertigen 3-fach-verglasten Fenster sowie die 3-fach-verglaste Balkontür sorgen für Ruhe und eine gute Wärmedämmung. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich optimal in den Wohnraum ein.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit schönem Ausblick. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche und präsentiert sich gepflegt und zeitgemäß.

Durch die zentrale Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Cafés und Universitäten in wenigen Minuten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Boden	Fliesen
Balkone	1
Fahrstuhl

* Ca. 22,05 qm Wohnfläche
* Zentrale Lage
* Sehr gepflegtes Wohnhaus
* Heller Wohnbereich
* Balkon mit schönem Ausblick
* 3-fach-verglaste Fenster und Balkontür
* Einbauküche vorhanden
* Badezimmer mit Dusche
* Ideal für Studenten oder Pendler

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86152 Augsburg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Zentrumslage von Augsburg - einer der ältesten Städte Deutschlands mit reicher Geschichte, beeindruckender Altstadt und hohem kulturellem Wert. Gleichzeitig ist Augsburg eine moderne Universitäts- und Studentenstadt mit lebendigem Stadtleben und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Auch die Universität Augsburg sowie weitere Bildungseinrichtungen und Hochschulangebote sind gut angebunden und in kurzer Zeit erreichbar.

Die historische Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und dem besonderen Flair macht das Wohnen zusätzlich attraktiv. Somit vereint die Lage urbanes Leben, Geschichte und studentische Dynamik in idealer Weise - perfekt für Studenten.

Ansprechpartner/in: Büro Augsburg

0821/43 98 70-0

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	159.000 €
Hausgeld	150 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Ansprechpartner/in: Büro Augsburg

0821/43 98 70-0

Garant Immobilien AG

Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

Website

www.garant-immo.de

Fax	0821/43 98 70-20
Berufsaufsichtsbehörde	Amt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
Handelsregister	Registergericht Stuttgart
Handelsregisternummer	9179
USt.-IdNr	147813380