2-Zimmer-Wohnung in Taläcker mit Küche und Tiefgarage

74653 Künzelsau, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
690 € Kaltmiete
12,55 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)690 €
Nebenkosten 150 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche55 m²
Zimmer2
Etagen3
Baujahr1993
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene 55,07 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Künzelsau-Taläcker. Die Wohnung besticht durch einen hell gefliesten, großzügigen Wohn- und Essbereich (ca. 22,5 m²), von dem aus Sie direkt den charakteristischen, großen halbrunden Balkon (7 m²) betreten können.

Kosten:
Kaltmiete: 605,00 €
Miete Einbauküche: 40,00 €
Miete Tiefgaragenstellplatz: 45,00 €
Nebenkosten: ca. 150,00 € (Vorauszahlung)
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten: 840,00 €

Sonstiges:
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, 148,5 kWh/(m²·a), Erdgas, Klasse E

Bei Interesse freuen ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung.
Bitte Erstnachricht mindestens mit: Personenzahl, Einzugstermin, Einkommen/Arbeitgeber, Haustiere, Schufa ja/nein.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
- Einbauküche: Eine funktionale Einbauküche ist vorhanden
- Badezimmer: Hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Parken: Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung
- Stauraum: Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss ist inklusive
- Bodenbeläge: Pflegeleichte Fliesen im Wohnbereich

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 148 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert148 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

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74653 Künzelsau – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Das Neubaugebiet Taläcker ist der neueste Stadtteil von Künzelsau. Mit einer Größe von 55 ha leben hier bereits über 3.170 Menschen. Eine ideale Verbindung in die Kernstadt Künzelsau ist die Künzelsauer Bergbahn.

Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500 Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“.
Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen, bis zur Reinhold-Würth-Hochschule.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Öl


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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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