Großzügiges Zuhause mit Wintergarten & Traumgarten in Flensburg

24941 Flensburg, Hamburg
Frei ab: sofort
1.500 € Kaltmiete
9,38 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
160 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.500 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten250 €
Kaution 4.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche970 m²
Zimmer5
Baujahr1978
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Großzügiges Zuhause mit Wintergarten & Traumgarten in Flensburg zu vermieten!

Dieses charmante Zuhause in Flensburg bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnträume. Herzstück des Hauses ist der außergewöhnlich große und lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft.

Ein absolutes Highlight ist der wunderschöne Wintergarten, der sich flexibel nutzen lässt: Bei Bedarf kann dieser in zwei separate Zimmer unterteilt werden und eröffnet somit zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Homeoffice oder Gästezimmer.

Das Haus verfügt insgesamt über 4 bis 6 Zimmer, die sich je nach Bedarf und Raumaufteilung individuell gestalten und teilweise auch weiter unterteilen lassen.

Die Immobilie ist zudem mit einem modernen Badezimmer inklusive großer Duschkabine sowie einer praktischen Gästetoilette ausgestattet.

Eine vollwertige und funktionsfähige Küche mit Spülmaschine ist ebenfalls vorhanden und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein – ob sonnige Nachmittage, gesellige Abende oder einfach Ruhe im Grünen. Hier finden Familien mit Kindern oder auch Hundebesitzer viel Platz zur freien Entfaltung.

Highlights auf einen Blick:

* ca. 160 m² Wohnfläche
* 4–6 flexibel gestaltbare Zimmer
* sehr großer, offener Wohnbereich
* Wintergarten (optional teilbar in zwei Räume)
* modernes Bad mit großer Duschkabine
* zusätzliche Gästetoilette
* voll ausgestattete Küche inkl. Spülmaschine
* großzügiger Garten
* ruhige, naturnahe Lage
* See und Spazierwege direkt in der Umgebung
* ideal für Familien oder Hundebesitzer
* Garage und Gartenhaus vorhanden
* weitere zwei Stellplätze vorhanden
* große 30 qm Terrasse

Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit naturnaher Lage – perfekt für alle, die Ruhe, Platz und Lebensqualität suchen.

Vielleicht dürfen wir Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause begrüßen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 261 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf261
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
24941 Flensburg – Hamburg

Lage & Infrastruktur

Die Lage überzeugt ebenfalls: Direkt gegenüber dem Iltishof befindet sich ein kleiner See, der zu entspannten Spaziergängen einlädt. Ein Spazierweg verläuft unmittelbar neben dem Grundstück und macht dieses Zuhause zu einer echten Erholungsoase im Grünen.

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Weitere Angebote in Flensburg