Helle 1-Zimmer Wohnung mit Balkon in Essen-Überruhr

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Nockwinkel 98 45277 Essen, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

360 € Kaltmiete

10,00 € Preis/m² ca.

36 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	60 €
Heizkosten	60 €
Kaution	1.080 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	36 m²
Zimmer	1
Etagen	3
Stockwerk	1
Baujahr	1972
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 1-Raum Wohnung mit ca. 36 qm Wohnfläche befindet sich in der 1. Etage einen ruhigen Mehrfamilienhauses in Essen-Überuhr. Sie eignet sich ideal für Singles und Pendler, die eine gut geschnittene und gemütliche Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon

Bemerkungen:
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Stellmöglichkeiten und einen direkten Zugang zum Süd-Balkon. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und vermittelt ein freundliches und angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und biete ausreichend Platz für den alltäglichen Komfort. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Die gezeigten Fotos sind Referenzbilder aus einer anderen, vergleichbaren Wohnung.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der zur Wohnung gehört und die Nutzungsmöglichkeiten optimal ergänzt.
Die Wohnung kann optional mit einer Einbauküche ausgestattet werden, bitte beachten Sie, dass sich dadurch die monatliche Miete erhöht.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Nockwinkel 98
45277 Essen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in Essen-Überuhr, einem ruhigen und grünen Stadtteil mit der guter Infrastruktur. Direkt in der Nähe befindet sich ein Discounter, sodass Einkäufe des täglichen Bedarfs schnell und bequem erledigt werden können. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	360 €
Nebenkosten	60 €
Heizkosten	60 €
Kaution	1.080 €

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0