Gepflegte Eigentumswohnung im Eichwald! KEINE KÄUFERPROVISION

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34123 Kassel

199.000 € Kaufpreis

89 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	199.000 €
Hausgeld	333 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	89 m²
Zimmer	3
Baujahr	1991
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1991 erbauten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt sechs Einheiten und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Auf ca. 89 m² Wohnfläche stehen den Bewohnern ein Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen, überdachten Balkon, zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Außerdem gehören ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz zum Angebot. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Aufgrund der guten Vermietbarkeit stellt die Wohnung eine interessante Option für Kapitalanleger dar. Die monatliche Vorauszahlung auf das Hausgeld beträgt 333 €, hierin sind sowohl die umlagefähigen als auch die nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die Zuführung zur Erhaltungsrücklage enthalten.
Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen oder eine Terminvereinbarung an! Bitte sehen Sie sich auch unseren virtuellen 360°-Rundgang zu dieser Immobilie an und verschaffen Sie sich so schon bequem von zu Hause oder unterwegs aus einen realistischen Eindruck von den Gegebenheiten vor Ort!

Ausstattungsmerkmale

Ausgestattet mit einer Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne, Balkon, Laminat- bzw. Fliesenfußböden, Kellerraum, Gemeinschaftswaschküche sowie PKW-Stellplatz bietet die Wohnung einen guten Wohnkomfort. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Energie

Energieeffizienzklasse E · 139.60 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2031-12-19
Baujahr (laut Energieausweis)	1991
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	139.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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34123 Kassel

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Bettenhausen im Wohngebiet am Eichwald, einem beliebten Naherholungsgebiet. Die Umgebung hat einen dörflichen Charakter, ist ruhig und familienfreundlich. Dennoch müssen Sie auf eine intakte Infrastruktur mit Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten nicht verzichten. Die Anbindung an die A 7, Anschlussstelle Kassel-Nord, befindet sich in kurzer Entfernung.

Sonstige Informationen

www.koenig-immobilien.de

Ansprechpartner/in: Firma

0049568199299

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	199.000 €
Hausgeld	333 €

Ansprechpartner/in: Firma

0049568199299

König Immobilien GmbH

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

Website

www.koenig-immobilien.de

Fax	05681-992977
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt des Schwalm-Eder-Kreises, Kreisverwaltung, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Amtsgericht Fritzlar
Handelsregisternummer	Handelsregisternummer: B 11592
USt.-IdNr	UST-IDNR: DE 026 237 4568 9