Großzügige 3ZKB-Wohnung in zentraler Lage von Homberg (Efze) zu vermieten!

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Parkstraße 1 34576 Homberg (Efze)

Frei ab: 01.05.26

665 € Kaltmiete

865 € Warmmiete inkl. NK

7,00 € Preis/m² ca.

95 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	665 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Warmmiete	865 €
Kaution	1.330 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	95 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1965
Verfügbar ab	01.05.26
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Homberg (Efze) und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 95 m².

Die Wohnung bietet Ihnen zwei flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen. Das im Jahr 2021 modernisierte Tageslichtbad überzeugt durch seine zeitgemäße Ausstattung und ein angenehmes Ambiente.

Die Küche grenzt direkt an einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine befindet und der zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seinen durchdachten Schnitt sowie ein offenes und einladendes Wohngefühl.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Terrasse, die Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung steht und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein kostenloser KFZ-Außenstellplatz sorgt zudem für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Dateien

EA H 16483.pdf

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Balkone	1

- Tageslichtbad mit Dusche
- Eigene Terrasse
- Hochwertiges Parkett
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Kostenloser KFZ-Stellplatz
- Hauswirtschaftsraum
- Öl-Zentralheizung

Ein Energieausweis ist vorhanden!

Energie

Energieeffizienzklasse G · 208.5 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)	1965
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	208.5
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Parkstraße 1
34576 Homberg (Efze)

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Homberg (Efze). Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Bebauung und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Das nahegelegene Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz.

Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte, insbesondere Kassel, schnell erreichbar. Gleichzeitig lädt die naturnahe Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein und sorgt für einen hohen Wohn- und Erholungswert.

Ansprechpartner/in: Kevin Gille

05681-99299

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	665 €
Nebenkosten	200 €
Heizkosten enthalten	Ja
Heizkosten	0 €
Warmmiete	865 €
Kaution	1.330 €

Ansprechpartner/in: Kevin Gille

05681-99299

König Immobilien GmbH

Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg

Website

www.koenig-immobilien.de

Fax	05681-992977
Berufsaufsichtsbehörde	Landratsamt des Schwalm-Eder-Kreises, Kreisverwaltung, Parkstraße 6, 34576 Homberg
Handelsregister	Amtsgericht Fritzlar
Handelsregisternummer	Handelsregisternummer: B 11592
USt.-IdNr	UST-IDNR: DE 026 237 4568 9