3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit Bachlauf

02681 Schirgiswalde, Sachsen
100.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
171 m²
Zimmer
12
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 100.000 €
Maklerprovision4.000 € inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche171 m²
Nutzfläche30 m²
Grundstücksfläche530 m²
Zimmer12
Etagen2
Baujahr1936
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1936 bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Wohnlage von Schirgiswalde. Mit rund 171 m² Wohnfläche auf drei Ebenen eignet sich die Immobilie sowohl als klassisches 3-Familienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Kapitalanlage mit 3 Wohneinheiten.

Drei separate freigezogene Wohneinheiten schaffen Flexibilität für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert das Platzangebot sinnvoll. D
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Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Ausstattungsmerkmale

Bad3
GartenJa

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 246.50 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2036-04-26
Baujahr (laut Energieausweis)1936
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf246.50
Heizungsart Etagenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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02681 Schirgiswalde – Sachsen

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Ansprechpartner/in: Herr Stefan Püschel
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

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