Kurort Oybin - Gepflegtes EFH in guter Wohnlage

02797 Oybin, Sachsen
Frei ab: 04.2026
345.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
5
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 345.000 €
Maklerprovision3,57 % inkl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche116 m²
Nutzfläche23 m²
Grundstücksfläche510 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1934
Verfügbar ab 04.2026

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, modernes Einfamilienhaus in einer der schönsten Regionen des Freistaates Sachsen, im Kurort Oybin. Sie leben dort, wo andere ihren Urlaub verbringen.
Dieses schöne Anwesen liegt ruhig an einer wenig befahrenen Ortsstraße, etwas abseits vom Zentrum des Kurorts.
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1934 massiv erbaut, besitzt ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Im Jahr 1996 erfolgte die Kernsanierung des Gebäudes, d.h.
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Weitere Informationen und/oder noch mehr Bilder finden Sie bei uns auf der Homepage unter www.hornig-immobilien.de/angebote !

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
KellerJa

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 169.71 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2035-08-04
Baujahr (laut Energieausweis)1992
EnergieeffizienzklasseF
Endenergiebedarf169.71
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Gas

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02797 Oybin – Sachsen

Sonstige Informationen

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
Die Maklerprovision und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Das Betreten der Liegenschaft ist ausschließlich nach Terminvereinbarung gestattet. Bitte achten Sie die Privatsphäre der Verkäufer.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfragen und Besichtigungswünsche ausschließlich nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Ansprechpartner/in: Herr Gerd Wesely
Hornig-Immobilien GmbH
Innere Lauenstraße 2, 02625 Bautzen

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