Reihenendhaus 6,5 Zi.

Kaufpreis

Kaufpreis	589.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	131 m²
Grundstücksfläche	171 m²
Zimmer	6,5
Etagen	2
Baujahr	1999
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

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Beschreibung der Immobilie

zwischen 2018 und 2022 modernisiertes Reiheneckhaus, Bj. 2000, Wfl. ca. 131 qm, 6,5 Zi., Garage mit 2 Garagentoren (vorn und hinten), 3 Stellplätze, S-Bahn-Nähe, EA: VA 46,4 kWh/ma, Kl. A, bezugsbereit, alle Räume haben eine Heizung mit smarter Steuerung, auch die Garage plus zusätzlichem Wasser- und Starkstromanschluss, VHB 599.900,- € von privat

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Dateien

Wohnflächenberechnung

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche mit Miele‑Geräten (erweiterte Garantie vorhanden), Photovoltaik Sunpower 7,6 kWp, Wechselrichter Fronius 8 kWh, Batteriespeicher BYD 12,6 kWh, mobile Wallbox Fronius, Entkalkungsanlage, Zentralstaubsauger, Smart Home, Glasfaser (Fritz Router steht bereit), Überwachungsanlage, Kaminofen, Fußbodenheizung im EG und Bad, großer 400 ltr. Warmwasserspeicher (mit Heizstab/Photovoltaik)

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Energie

A

Energieeffizienzklasse A · 46 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	46 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Reihenendhaus 6,5 Zi.
	73630 Remshalden E-Mail: OM-350850@0800-ohnemakler.de

73630 Remshalden – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Grunbach Nord, S-Bahn-Nähe, schnell auf der B29, freie Sicht auf Schönbühl
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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