Haus für Mehrgenerationen, Praxis mit Wohnen

25584 Holstenniendorf, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
2.450 € Kaltmiete
10,89 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
225 m²
Zimmer
6
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)2.450 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten150 €
Kaution 5.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche1.214 m²
Zimmer6
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Ein besonderes Haus, welches das Land und das Moderne verbindet.
Für Familien, Mehrgenerationen oder Individualisten mit ausgeprägtem Freiheits-Lebensstil. Hier kann man auch Beruf und Wohnen gut zusammen verbinden zum Beispiel Wohnen und Praxis für Coaching, Psychotherapeut oder Heilpraktiker.
Haus ist neugebaut, bezugsfertig und sofort verfügbar.

225 m² topmoderne Wohnfläche, verteilt auf 2 Geschossen auf welchen jeweils 1 getrennte Wohnbereich vorhanden ist.
- 1214 m² Grundstück
-sehr naturnah
-Schornstein im jeden Geschoss
- Dachterrrasse mit freier Sicht, Balkon, Terrasse
- schnell an der Autobahn A23
- Wärmepumpe kombiniert mit einer PV Anlage
- Einbauküche. Eine zweite Einbauküche wäre ebenfalls möglich.
- Umfangreiche Elektroausstattung.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone2
Terrassen1
GartenJa
BarrierefreiJa
Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei

Bemerkungen:
Auf eine seriöse Anfrage mit vollständigen Namen und Adresse erhalten Sie weitere Informationen.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 16 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf16
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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25584 Holstenniendorf – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Ländlich mit Autobahnanbindung, nahe Holstenniendorf, nahe Nord-Ostsee -Kanal

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

S-TROJKA Immobilien GmbH
Fehmarnstr. 2-4
24539 Neumünster

Geschäftsführ­er: Viktor Minor
Handelsregister: HRB 14649 KI (Amtsgericht Kiel)
USt.-Identifikationsnum­mer: DE288925792

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Ansprechpartner/in: Privat von Viktor Minor
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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