Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und vielseitigem Kellergeschoss in Mansfeld!

06343 Mansfeld
Frei ab: sofort
145.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 145.000 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95 m²
Grundstücksfläche504 m²
Zimmer4
Etagen1
Baujahr1972
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet jungen Familien eine solide Grundlage für den Schritt ins eigene Zuhause. Auf ca. 95 qm Wohnfläche verteilen sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Bad mit Badewanne. Die offene Terrasse ist vom vorderen Balkon zugänglich als auch von der Gartenseite. Sie schafft zusätzlich Platz für gemeinsame und gemütliche Stunden im Freien.
Ein direkt von der Terrasse zugänglicher Abstellraum sorgt zusätzlich für praktische und trockene Lagermöglichkeiten von Terrassenmöbeln, Gartengeräten oder saisonalen Utensilien.

Das ca. 504 qm große Grundstück bietet ausreichend Fläche zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Nachmittage im eigenen Garten.

Im Kellergeschoss befinden sich neben Garage, Heizungs- und Öllagerraum zusätzlich ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, Lagerflächen sowie ein vielseitig nutzbarer Allzweckraum. Ein separater Gasanschluss und ein vorhandener Glasfaseranschluss schaffen zusätzliche Möglichkeiten für die Zukunft.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
BodenFliesen, Stein
Balkone1
- Holzfenster
- Jalousien
- Bad mit Fenster
- Ölheizung
- separater Gasanschluss
- Glasfaserkabel
- Einbauküche




Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 208.1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum20. 04. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)1972
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf208.1
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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06343 Mansfeld

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich im Landkreis Sachsen-Anhalt im familienfreundlichen Umfeld von Mansfeld-Südharz. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Zahnarzt und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch die Anbindung an Bundesstraßen sowie an größere Städte der Region sorgt für kurze Wege im Alltag.

Sonstige Informationen

Optional besteht die Möglichkeit, ein direkt angrenzendes Grundstück mit ca. 500 qm zu pachten. Ideal als Erweiterung der Gartenfläche, für Spielbereiche, Freizeit oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Ansprechpartner/in: Büro Leipzig
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart

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