Stadtvilla in Kamen - Individuell geplant und hochwertig ausgestattet

59174 Kamen
Frei ab: 2026
579.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
4
Offene Küche

Kaufpreis

Kaufpreis 579.000 €
Maklerprovisionkeine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135 m²
Nutzfläche135 m²
Grundstücksfläche650 m²
Zimmer4
Etagen2
Baujahr2026
Verfügbar ab 2026

Beschreibung der Immobilie

Diese exklusive Stadtvilla mit Grundstück in Kamen-Altenmethler, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet mit 135 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein ideales Zuhause für Familien und anspruchsvolle Bauherren. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, den Innen- und Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - ob mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen Farben oder klassisch dezent. Die persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort nimmt sich viel Zeit, um Ihre Wünsche zu erfassen und eine maßgeschneiderte Raum- und Stilplanung zu erstellen. So wird Ihr Traum von einer Stadtvilla Wirklichkeit, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt und höchsten Wohnkomfort bietet. Das Baukonzept basiert auf innovativen und nachhaltigen Standards, die Ihnen nicht nur ein modernes, sondern auch energieeffizientes Zuhause garantieren.

Ausstattungsmerkmale

KücheOffene Küche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
Die hochwertige Ausstattung dieser Stadtvilla besticht durch gehobene Details und moderne Technik. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient mit einer Wärmepumpe, die für nachhaltige Energieversorgung sorgt und die Betriebskosten nachhaltig senkt. Der Energiestandard KfW 40 gewährleistet eine exzellente Dämmung und Energieeffizienz, die Ihnen langfristig Kosten spart und gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und angenehme Atmosphäre sorgt. Die gesamte bauliche Umsetzung erfolgt mit hochwertigen Materialien und handwerklicher Präzision, die den gehobenen Wohnansprüchen gerecht werden.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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59174 Kamen

Lage & Infrastruktur

Die Stadtvilla befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kamen-Altenmethler, das durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturellen Angeboten in der näheren Umgebung. Das großzügige ca.650 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen zudem eine idyllische Gartengestaltung und ausreichend Platz für Erholung im eigenen Zuhause.

Sonstige Informationen

Dieses Projekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus - mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Ausbaustufe ist ideal für Bauherren, die bei der Erstellung ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. So profitieren Sie von einer professionellen Ausführung der wichtigsten technischen Installationen und können dennoch persönliche Eigenleistungen einbringen, um Kosten zu sparen. Die STREIF-Standard-Ausbaustufe FastFertigPlus bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ansprechpartner/in: Herr Oliver Gellenbeck
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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