Helle 5-Zimmer Wohnung in zentraler Lage in Helmstedt

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Neumärker Straße 7 38350 Helmstedt, Niedersachsen

Frei ab: nach Absprache

896 € Kaltmiete

8,00 € Preis/m² ca.

112 m²

Balkon

Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	896 €
Nebenkosten	87 €
Heizkosten	251 €
Kaution	2.688 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	112 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese umfangreich sanierte 5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 112 m² ein ideales Zuhause für Paare, kleine oder große Familien. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Schnitt und die helle, freundliche Atmosphäre. Der Küchenbereich ist großzügig gestaltet, die 5 Zimmer eignen sich hervorragend als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Laminat
Balkone	1
Terrassen	0

Balkon, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde in 2025 umfangreich saniert und modernisiert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wände sind frisch gestrichen und die Bodenbeläge sind neu verlegt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und bietet alles Nötige für den täglichen Komfort.

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Neumärker Straße 7
38350 Helmstedt – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur – Neumärker Straße 7, 38350 Helmstedt

Die Wohnung befindet sich in der Neumärker Straße 7 im Herzen von Helmstedt – einer gefragten Wohnlage mit angenehmer Umgebung. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Umgebung und auch Richtung Braunschweig oder Magdeburg. Auch die Autobahn A2 ist schnell erreichbar und sorgt für optimale Mobilität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

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Impressum:
Vasto Capital GmbH
Lilienthalstraße 2
12529 Schönefeld

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Ansprechpartner/in: Privat von Anica Hahnel

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	896 €
Nebenkosten	87 €
Heizkosten	251 €
Kaution	2.688 €

Ansprechpartner/in: Privat von Anica Hahnel

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0