Kernsaniertes EFH in Zehlendorf

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14167 Berlin, Berlin

Frei ab: sofort

1.450.000 € Kaufpreis

136 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	1.450.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	136 m²
Grundstücksfläche	394 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	1930
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Kleines aber feines Stadthaus mit offen gestalteten Grundrissen. Das Haus wurde in den
Jahren 2019 - 2021 kernsaniert.

Bis auf Mauern, Dachstuhl und Decken wurde alles komplett erneuert.

Es handelt sich quasi um einen Neubau mit dem Charme eines Altbaus. Sowohl Dach, als auch die Fassade sind gedämmt.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Das Haus wurde liebevoll mit hochwertigen Materialien saniert. Auch alle Anschlüsse, sowie alle Leitungen, ob Wasser, Abwasser, Heizung oder Strom, alles wurde komplett erneuert.

Energie

Energieeffizienzklasse B · 63 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	63 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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14167 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in Zehlendorf, in der Nähe der JFK Schule im sog. Schweizer Viertel.
Die Umgebung ist sehr ruhig und geprägt von Einfamilienhäusern und Villen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.450.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0