Hooksiel: Gemütliches Ferienhaus, komplett ausgestattet zur Vermietung und/oder Eigennutzung!

Durch die Eingangstür betritt man einen kleinen Windfang. Er ist mit großen, quadratischen, rotbraunen Bodenfliesen gestaltet.

Die weiß gestrichene Raufasertapete an den Wänden setzt die massiven Zimmertüren im Landhausstil mit ebensolchen Zargen wirkungsvoll in Szene. Sie sind mit geschwungenen Drückergarnituren im Messing-Stil ausgestattet und passen ausgezeichnet zu der hier schon sichtbaren, offenen Holzbalkendecke, die dem Haus im Erdgeschoss eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.

Vom Windfang aus geht es in alle Räume des Erdgeschosses. Hinter der Tür auf der rechten Seite befindet sich ein kleiner Abstellraum für Putzgeräte etc. Hier verstecken sich auch die Hausanschlüsse.

Direkt gegenüber befindet sich die Tür zum Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in den großen Wohn-Küche-Ess-Raum mit Zugang zur Terrasse und mit einer Treppe, die ins Obergeschoss führt.

Durch die linke Tür des Windfangs gelangt man in dieses gepflegte Gäste-WC mit Außenfenster auf der Ostseite.

Hier ist der Boden mit quadratischen, hellen Bodenfliesen ausgelegt. Dazu wurden rechteckige, weiße, in sich schimmernde Wandfliesen deckenhoch verlegt.

Sie sind weiß verfugt und von einigen Motivfliesen unterbrochen, die ein dezentes, grafisches Muster in Pastellfarben tragen. Dazu wurde die Sanitäreinrichtung in einem hellen Grauton („manhattan“) gewählt, was einen absolut stimmigen Eindruck macht.

Im vorderen Teil des großen Wohn-Küche-Ess-Raums führt eine Treppe an der rechten Wand des Raumes entlang ins Obergeschoss. Ihr gegenüber befindet sich auf der linken Seite der offene Küchenbereich. Geradeaus weiter geht es in den Wohn-Ess-Bereich.

Im gesamten Raum einschließlich des Erkers, wurden die bereits bekannten rotbraunen Bodenfliesen verlegt und lassen das gesamte Erdgeschoss sehr gemütlich und gepflegt erscheinen.

Auch hier sind die mit Raufaser tapezierten Wände weiß gestrichen, was alle Holzelemente und besonders die imposante Holzbalkendecke sehr gut zur Geltung bringt.

Für beste Lichtverhältnisse sorgen die beiden breiten Terrassentüren an der Westseite, sowie zwei weitere Fenster an der Südseite, eins im Küchenbereich und eins im Essbereich.

Der Küchenbereich im süd-östlichen Teil des Raumes wirkt geräumig - hier kann man gut auch einmal zu zweit arbeiten!

Er ist zum Wohnbereich hin durch eine offene Fachwerkkonstruktion optisch abgegrenzt und mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, die in L-förmigem Winkel angelegt ist.

Die tadellose Küchenzeile wurde 2015 eingebaut und wirkt noch wie neu. Gebrauchsspuren sind keine zu entdecken.

Sie verläuft mit Unter- und Oberschränken über die gesamte Ostwand sowie Unterschränken unterhalb des Fensters an der Südwand.

Die weißglänzenden Fronten sind mit breiten, runden Edelstahlgriffen bestückt. Dazu wurden die Arbeitsfläche und die Rückwand der Küche in demselben, rustikalem Eichenholz-Design gestaltet.

Dieser Kontrast wirkt rundum stimmig. Er ist schick, modern und wohnlich zugleich und passt gut zu der Holzdecke und dem Raumteiler.

Das große Fenster führt nach Süden und sorgt für optimales Arbeitslicht.

Alle elektrischen Geräte sind vorhanden und befinden sich in einwandfreiem Zustand.

Hier im Küchenbereich finden sich Spülmaschine, Spüle und Ceranfeld.

Bei baugleichen oder bauähnlichen Häusern findet sich der Küchenbereich immer an der gewohnten Stelle. Beim Einbau ihrer neuen Küche haben diese Eigentümer jedoch eine raffinierte Lösung gefunden und zwei ¾ hohe Küchenelemente unterhalb der Treppe aufstellen lassen.

Hier befinden sich nun der Kühlschrank mit Gefrierschrank, der Backofen in arbeitsfreundlicher Höhe und darüber die Mikrowelle hinter einer Faltlifttür versteckt. Eine tolle Idee, diese Geräte „auszulagern“! So ist der Raum unterhalb der Treppe optimal genutzt und auf kürzestem Weg der Tisch gedeckt.

Ein Blick vom Wohnbereich zur Küche hin zeigt im Hintergrund die Zimmertür zum Windfang sowie die Fachwerkkonstruktion, die die Küche optisch vom Wohnbereich trennt.
Dort wurde, mit der Stirnseite, der Esstisch mit vier gemütlichen Stühlen direkt an die Trennwand gerückt.

Im Eingangsbereich des großen Wohnraums, in leichtem Winkel entlang der nördlichen Wand, führt eine offene Kiefernholztreppe ins Obergeschoss.

Der kleine Flur im Obergeschoss ist ebenfalls recht hell gehalten. Alle Wände und Zimmerdecken im Obergeschoss sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.

Für den Fußboden wurde, so wie in den Schlafräumen auch, ein Laminatfußboden in Birken-Design gewählt.

Vom Flur aus betritt man zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außerdem gelangt man von hier über eine ausziehbare Bodentreppe auf den Dachboden, der isoliert und ausgebaut, mit Elektrik ausgestattet ist, und weiteren Stauraum bietet.

Die Räume sind noch mit den damals so beliebten Holzverkleidungen von Zimmerdecken und Schrägen gestaltet, die mittlerweile jedoch weiß lasiert wurden und damit deutlich heller und moderner wirken.

Das nach Osten liegende, etwas größere Zimmer ist als Elternschlafzimmer gestaltet. Es verfügt über eine angenehme Größe. Ein Doppelbett mit Nachttischen, ein zweitüriger Kleiderschrank und diverse Kleinmöbel lassen sich problemlos stellen. Weiterer Stauraum findet sich in der Nische links vom Doppelbett.

Auch das zweite Schlafzimmer muss sich nicht verstecken. Es liegt nach Westen; das Fenster führt auch wie beim Elternschlafzimmer nach Süden.

Es ist als Kinderzimmer gestaltet und mit zwei Einzelbetten, Nachttischen und einem dreitürigen Kleiderschrank eingerichtet.

Oft sind die Kinderzimmer - oder manchmal auch die Elternschlafzimmer - in den Ferienhäusern erstaunlich knapp bemessen. Wie schön, wenn Kinder gerade an trüben Tagen hier ihr Zimmer für mehr als nur zum Schlafen nutzen könnten.

Das angenehm geräumige und helle Badezimmer stammt noch aus den Anfangsjahren und befindet sich befindet sich in gutem Zustand.

Es ist in demselben Stil gehalten wie das Gäste-WC im Erdgeschoss.

Zu den quadratischen, zartgrau changierenden Bodenfliesen wurden dieselben weißen Wand-fliesen wie im Gäste-WC deckenhoch verlegt. Daran schließt sich eine mit Holzpaneelen verkleidete Zimmerdecke an, die ebenfalls weiß lasiert wurde
Dazu wurde die Sanitäreinrichtung wieder in Zartgrau („manhattan“) gewählt.

Das Waschbecken mit Ablage und Spiegel wurden an der Ostwand des Raumes angebracht. Rechts daneben befindet sich das WC, links daneben wurde eine Waschmaschine aufgestellt. Das große Fenster befindet sich an der Südwand und liegt der Zimmertür gegenüber.

In der südwestlichen Ecke des Raumes befindet sich eine abgemauerte Duschkabine. Daneben wurde ein offenes Regal gestellt, das Platz für all die Dinge bietet, die man als Gast in den Badezimmern sonst selten gut unterbringen kann.

Diese schlichte und unaufgeregte Gestaltung passt perfekt zum Stil des Hauses und lässt sich in allen möglichen Farben und Stilen dekorieren.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Garage/Stellplätze	1

Das Haus befindet sich seit 2010 im Besitz seiner jetzigen Eigentümer, die es kontinuierlich legt und instandgesetzt haben.

Von den getätigten Maßnahmen können hier nur die wichtigsten mit ungefährer Jahreszahl genannt werden.

So wurde/n:.

- 2012 eine Dränage im Garten gelegt und Pflasterarbeiten durchgeführt,

- 2014 das Grundstück eingezäunt,

- 2015 eine neue Einbauküche angeschafft,

- 2022 eine komplette Innenrenovierung inklusive Austausch der Heizkörper vorgenommen,

- 2024 eine neue Duschtür eingesetzt und Silikonarbeiten im ganzen Haus durchgeführt,

- 12/2025 eine neue Brennwerttherme eingebaut.

Die nach Westen ausgerichtete Terrasse betritt man direkt vom Wohnzimmer aus oder von vorne durch das grüne Gartentor, indem man links um das Haus herum geht.

Die Terrasse wurde perfekt in den Hauswinkel platziert und bietet zusammen mit der Koniferenhecke am Grundstücksrand Windschutz nach drei Seiten.

Zu beiden Doppelhaushälften gehört je ein Abstellraum. Er befindet sich in der tiefer gezogenen Schräge des Daches und wird von der jeweiligen Terrasse aus betreten.

Der Garten selbst ist mit einer großen Rasenfläche und einer abwechslungsreichen Randbepflanzung recht pflegeleicht gestaltet, so dass man ihn gut instandhalten und seine Zeit im Garten auch genießen kann!


Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien-Angeboten!

Wir haben für jede unserer Wohnungen ausführliche Exposés erstellt, die etwa 20-30 Seiten umfassen und mit vielen Innen- und Außenfotos, Grundrissen und Lageplan ausgestattet sind.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein oder mehrere Exposés zu!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren Objekten!