ruhige kleine 2 Zimmer Tiefparterre -Wohnung,51 m2, Flensburg-Neustadt, ab 01.06.26 zu vermieten

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24939 Flensburg, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.06.2026

485 € Kaltmiete

9,51 € Preis/m² ca.

51 m²

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	485 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten	140 €
Kaution	1.455 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	51 m²
Grundstücksfläche	800 m²
Zimmer	2
Baujahr	1968
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in 24939 Flensburg.
Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Insgesamt befinden sich vier Mietparteien im Haus.
Die Wohnung befindet sich im Tiefparterre bzw. Soutterrain und ist nicht behindertengerecht.

Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson.

Dateien

ID_12357754_Energieausweis.pdf ...

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen
Garten	Ja

Garten, Fliesen

Bemerkungen:
Die Einbauküche wird vom Vormieter ohne Abstandszahlung und ohne weitere Ansprüche an den Nachmieter übergeben.
Das Wohnzimmer sowie der Flur sind mit Fliesenboden ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein geschliffener Holzboden.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind baujahrs- und altersabhängig.

Energie

Energieeffizienzklasse F · 182 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	F
Energieverbrauchkennwert	182 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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24939 Flensburg – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im unteren Alten Kupfermühlenweg in 24939 Flensburg.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 100 m entfernt; von dort bestehen regelmäßige Busverbindungen in die Flensburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie Restaurants und Cafés. Ebenfalls gut erreichbar sind Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Flensburger Förde mit ihren Spazier- und Erholungswegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Fernwärme

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Dennis Neumann

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	485 €
Nebenkosten	140 €
Heizkosten	140 €
Kaution	1.455 €

Ansprechpartner/in: Privat von Dennis Neumann

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0