Zentrales schickes möbliertes Apartment

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Tal Str. 18/1 74199 Untergruppenbach, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.05.2026

750 € Kaltmiete

21,43 € Preis/m² ca.

35 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.250 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	35 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1993
Verfügbar ab	01.05.2026
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Stock, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet.

Die Wohnung umfasst zwei attraktive Zimmer. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.

Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Stauraum bietet.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Laminat
Keller	Ja

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Warmiete ist 860, 00 EUR.

Das Apartment wird möbliert vermietet und verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, einer EBK mit Mikrowelle, Herd, Kühlschrank etc.

Ihnen steht einen 40 Zoll Flat TV zur Verfügung. Der Wohnraum ist mit einem Couch mit Schlafunktion Esstisch und weiteres ausgestattet.

Ein Stellplatz am Haus (extra ausgewiesen)mit 70,00 EUR in der Kaltmiete inklusiv steht zur Verfügung. Im Untergeschoss ist ein Kellerraum und
ein Waschraum mit Waschmaschine vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 123 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	123 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Tal Str. 18/1
74199 Untergruppenbach – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Untergruppenbach liegt in schöner Umgebung nahe der Löwensteiner Berge, in der Nähe von Heilbronn
und etwa 40 km nördlich von Stuttgart. Die 7.500 Einwohner leben gerne hier.

Dist. Kindergarten (km) 0,5 km
Dist. Grundschule (km) 1 km
Dist. Autobahn (km) 1,5 km
Dist. Zentrum (km) 0,15 km
LIDL. 5 min zu Fuss
EDEKA. 5 min zu Fuss
DM. 5Min zu fuss
Magna PT B.V. & Co. KG. ca. 10 min zu Fuss
Bosch Engineering GmbH 3,5km
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	750 €
Nebenkosten	110 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.250 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0