Einfamilienhaus in Nebra direkt am Unstrutradweg

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06642 Nebra (Unstrut)

98.000 € Kaufpreis

95 m²

3,5

Kaufpreis

Kaufpreis	98.000 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	95 m²
Gesamtfläche	277 m²
Grundstücksfläche	277 m²
Zimmer	3,5
Baujahr	1895
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche sowie einem terrassenförmig angelegten Garten inklusive Gartenhäuschen.

Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche mit moderner Einbauküche, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer sowie ein Hobbyraum. Ein Teil des Hauses besticht durch historischen Charme, während der andere Teil im Jahr 2012 neu angebaut wurde.

Im Zuge des Anbaus wurden Wasser- und Abwasserleitungen, Fenster, Elektroinstallation, Bäder sowie das Dach erneuert, wodurch ein moderner Wohnstandard entstanden ist.

Von der überdachten Terrasse genießen Sie einen schönen Blick ins Unstruttal und können die ruhige Umgebung in vollen Zügen auskosten.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Teppich

Energie

Energieeffizienzklasse F · 196.2 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	17. 04. 2025
Gültig bis	16/04/2035
Baujahr (laut Energieausweis)	2012
Energieeffizienzklasse	F
Endenergiebedarf	196.2
Wesentlicher Energieträger	Strom

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06642 Nebra (Unstrut)

Lage & Infrastruktur

Nebra i( Unstrut ) ist eine Landstadt in Sachsen Anhalt.
Sie gehört der Verbandsgemeinde Unstruttal im nordwestlichen Burgenlandkreis an.
Nebra liegt zwischen Querfurt und Naumburg.