Exklusive Wohnresidenz mit weitläufigem Gartenparadies

04552 Borna
865.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
631 m²
Zimmer
21
Garten
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 865.000 €
Maklerprovision7.14% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche631 m²
Gesamtfläche3.179 m²
Grundstücksfläche3.179 m²
Zimmer21
Etagen2
Baujahr1927
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein echtes Schmuckstück erwartet Sie: Dieses 1927 erbaute freistehende Mehrfamilienhaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die gepflegten Gartenbereiche bieten private Rückzugsorte und sind ideal für Naturliebhaber. Die massive Ziegelbauweise sowie moderne Isolierglasfenster sorgen für Wärme, Komfort und Langlebigkeit. Der Südwest-Balkon lädt dazu ein, Sonne und Ausblick zu genießen.

Die großzügigen Grünflächen bieten viel Raum für Entspannung und Spaziergänge im Freien. Optional besteht die Möglichkeit, eine Photovoltaikanlage zu installieren und nachhaltige Energie zu nutzen. Die modernisierten Innenräume sind teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet und schaffen ein behagliches Wohnambiente für Familie und Gäste.

Dieses Anwesen eignet sich ideal für alle, die Stil, Komfort und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schätzen. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen das volle Potenzial dieser besonderen Immobilie zu zeigen.

Ausstattungsmerkmale

BodenLaminat
GartenJa
KellerJa

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 169.3 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum23. 06. 2015
Gültig bis22/06/2025
Baujahr (laut Energieausweis)1998
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert169.3 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerGas

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04552 Borna

Lage & Infrastruktur

Die Kreisstadt Borna liegt im sächsischen Landkreis Leipzig. Der Mix aus angenehmen Kleinstadtflair und idyllischem Rückzugsort macht Borna zu einer gefragten Wohngegend mit einer ausgezeichneten Lage und einer optimalen Anbindung an die boomenden Großstädte Leipzig und Chemnitz. Momentan wird die Autobahn A72 ausgebaut, sodass zukünftig sowohl die Leipziger als auch die Chemnitzer Innenstadt in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Über den Bahnhof Borna, welcher an das S-Bahn-Netz Mitteldeutschland angeschlossen ist, sind die umliegenden Großstädte ebenfalls mit wenig Zeitaufwand zu erreichen. Insgesamt ist Borna eine lebendige und vielfältige Stadt, die für jeden etwas zu bieten hat. Insbesondere ist die Nähe zum Leipziger Neuseenland mit aufstrebender Freizeitwirtschaft hervorzuheben. Zudem können alle Wege des täglichen Bedarfs mit wenig Aufwand erledigt und die jeweiligen Einrichtungen in wenigen Minuten erreicht werden. Hierzu zählen diverse Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen, Ärzte, Apotheken, Post, Banken, Schulen und Kindergärten.
Ansprechpartner/in: Lutz Bolduan
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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