Wohnen wie im Haus: Moderne Maisonette mit Garten, Dachterrasse & TG

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonette aus dem Baujahr 2020 verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung.
Auf drei Ebenen verteilt bietet die Immobilie einen besonderen Grundriss mit eigenem Eingang, Garten, Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice-Nutzer, die modernes Wohnen mit Außenflächen und Privatsphäre suchen.

Highlights

* Haus-im-Haus-Konzept auf 3 Ebenen
* Eigener Eingang
* Garten mit Terrasse
* Zusätzliche Dachterrasse
* Moderne offene Küche inklusive
* Helles Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
* Energieeffizienzklasse A
* Baujahr 2020
* Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Grundbuch
* Großer Fahrradraum in der Tiefgarage mit bequemem Ein- und Ausfahren
* Niedrige monatliche Vorauszahlungen (inkl. TG ca. 277 €)
* Sofort bezugsfertiger Zustand

Aufteilung

Erdgeschoss

* Offener Wohn- und Essbereich
* Moderne Einbauküche
* Zugang zur Terrasse und zum Garten

1. Obergeschoss

* Schlafzimmer
* Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch

Dachgeschoss

* Weiteres Zimmer / Studio / Homeoffice
* Zugang zur sonnigen Dachterrasse

Untergeschoss

* Eigener Eingangsbereich
* Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner
* Zusätzlicher Stauraum

Kaufpreis

Wohnung inkl. hochwertiger Einbauküche und Badmöblierung: 480.000 €

Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €

Gesamtkaufpreis: 505.000 €

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung und – falls vorhanden – einer Finanzierungsbestätigung.

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