Kernsanierte Altbau-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und Blick ins Grüne

Zur Vermietung steht eine frisch und hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche in einem charaktervollen Gründerzeithaus. Die Wohnung verbindet den Charme eines klassischen Altbaus mit dem Komfort einer umfassenden Modernisierung und bietet eine große Küche, zwei großzügig geschnittene Zimmer zur Nutzung als Wohn- und Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer als Durchgang zum Bad, das sich gut als Arbeits- oder Home-Office-Bereich eignet.

Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem die Fenster, die Elektroinstallation und das Badezimmer vollständig erneuert. Das großzügige, modern ausgestattete Bad mit Dusche bietet Zugang zu einem praktischen Abstellraum, in dem die Heiztherme untergebracht ist und ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung steht.

Ein weiterer Vorzug ist der große Balkon auf der ruhigen Rückseite des Hauses mit Blick ins Grüne.

Die Heizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, der Gas-Versorgervertrag wird vom Mieter separat abgeschlossen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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