Moderne Einliegerwohnung mit Charme in Schöntal-Bieringen

1 / 1

74214 Schöntal Bieringen, Baden-Württemberg

Frei ab: 01.04.2026

820 € Kaltmiete

8,54 € Preis/m² ca.

96 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	820 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	210 €
Kaution	2.670 €
Stellplatz Freiplatz Miete	5 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	96 m²
Zimmer	4
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1981
Verfügbar ab	01.04.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Raumaufteilung
Raum Fläche
Wohnküche 22,8 m²
Gäste-WC 1,77 m²
Bad 8 m²
Wohnzimmer 18,18 m²
Schlafzimmer 21,57 m²
Büro 10,24 m²
Flur 8 m²
Terrasse (50%) 5,1 m²

Gesamtfläche rund ca. 96 m²
________________________________________

Besonderes Extra
Ein liebevoll angelegter Garten mit Teich, Rasenfläche sowie Obstbäumen (Apfel, Pflaume, Kirsche, Quitte) und Weinreben steht zur Mitbenutzung bereit. Wer Freude an Gartenarbeit hat und sich aktiv an der Pflege beteiligt, kann mit einer Mietreduktion rechnen.
Hinweis:

Kein Hausmeisterservice.
Winterdienst ist vom Mieter zu übernehmen.
Die Müllentsorgung erfolgt über die Hohenloher Abfallwirtschaft. Dort muss auch die Anmeldung erfolgen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung & Highlights
Diese Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eine gehobene Ausstattung:
• Offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten (Übernahme möglich)
• Bad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und moderner Regenbrause
• Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell steuerbar
• SAT-Anschlüsse in drei Räumen
• Internetnutzung über den Hauseigentümer möglich (30 €/Monat)

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

Karte wird geladen...

74214 Schöntal Bieringen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Inmitten der idyllischen Gemeinde Schöntal, im zentral gelegenen Ortsteil Bieringen, wartet diese hochwertig ausgestattete Einliegerwohnung auf neue Bewohner.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus mit separatem Zugang über den Garten – ideal für alle, die Ruhe und Komfort schätzen.
________________________________________

Lage & Infrastruktur
Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
• Bushaltestelle: ca. 350 m
• Arztpraxis: ca. 400 m
• Supermarkt (Netto mit Bäckerei): ca. 1.800 m
• Kleiner Bäcker/Markt im Ort: ca. 1.000 m
Ein Stellplatz steht direkt an der Straße oder in der Hofeinfahrt zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Thomas

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	820 €
Nebenkosten	130 €
Heizkosten	210 €
Kaution	2.670 €
Stellplatz Freiplatz Miete	5 €

Ansprechpartner/in: Privat von Thomas

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0