Erstbezug Neubau in Osnabrück-Voxtrup · 2,5 Zi., 58 m² · Balkon mit Grünblick · KfW-40 · 995€ warm

Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug — energieeffizient, lichtdurchflutet und sofort bezugsfertig im ruhigen Osnabrücker Stadtteil Voxtrup.
Dank KfW-40-QNG-Standard liegen die Heizkosten deutlich unter vergleichbaren Bestandswohnungen.

- Ideal für Paare, Singles, Expats und Berufspendler
- Einzug zu sofort möglich (flexibel nach Absprache)
- weitere Ausstattung der Wohnung nach Absprache möglich

Zur Wohnung:
- offener Wohn- und Essbereich als Herzstück der Wohnung
- Balkon mit weitem Blick ins Grüne
- Helles, freundliches Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- Stilvolles, modernes Badezimmer mit Regendusche
- Praktischer Zusatzraum für Home-Office, Aufbewahrung o.ä.
- Komfortabler Zugang durch Treppe oder Aufzug

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

- Rauchen ist nicht erlaubt
- Haustiere sind nicht erlaubt
- Energieausweis ist beantragt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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