Möblierte 1-Zimmer Wohnung am Kolumbusplatz zu vermieten!

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Falkenstr.33 81541 München, Bayern

Frei ab: 01.06.2026

1.050 € Kaltmiete

48,43 € Preis/m² ca.

21,68 m²

Einbauküche

Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.050 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	21,68 m²
Zimmer	1
Etagen	5
Baujahr	1964
Verfügbar ab	01.06.2026
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese wunderschöne, möblierte Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Zimmer ist optimal zugeschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungswünsche. Die Wohnung besteht aus einem Zimmer sowie einer modern ausgestatteten Küche und einem Badezimmer.

Die Wohnung wird möbliert vermietet. Eine Ablöse ist nicht notwendig. In der Warmmiete sind Strom, Internet und Rundfunkgebühren nicht enthalten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Fahrstuhl

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung steht möbliert zur Vermietung und beinhaltet alle vorhandenen Möbel und Elektrogeräte. Hierzu zählen ein bequemes ausziehbares Doppelbett, ein Schreibtisch, ein Schrank. Außerdem ist eine Einbauküche vorhanden.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 105 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	105 kWh/(m²*a)

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Falkenstr.33
81541 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Lage der Immobilie ist unschlagbar. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das Stadtzentrum ist schnell und einfach zu erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die U-Bahn Haltestelle Kolumbusplatz (U1,U2) ist fußläufig gerade mal 1 Minute entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Shiva Shankar Paul

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.050 €
Nebenkosten	125 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.600 €

Ansprechpartner/in: Privat von Shiva Shankar Paul

OhneMakler GmbH

Herrengraben 6, 21465 Reinbek

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0