Traumhafte Dachgeschosswohnung - zeitnah frei

Bauernstrasse 49 71254 Ditzingen, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
1.190 € Kaltmiete
13,52 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
88 m²
Zimmer
3
Etage
2
Einbauküche
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.190 €
Nebenkosten 125 €
Heizkosten60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche88 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk2
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Attraktive und gepflegte Dachgeschosswohnung in der Bauernstraße 49 in Ditzingen. Die Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch die großzügigen Fensterflächen entsteht ein lichtdurchflutetes Wohngefühl, während die Dachschrägen der Wohnung einen gemütlichen Charakter verleihen.

Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum Wohlfühlen und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in ruhiger Lage und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und urbaner Nähe.

Vermietung direkt vom Eigentümer – provisionsfrei, ohne Makler.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Kunststoff
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Helle Dachgeschosswohnung mit besonderem Flair
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Gepflegtes Badezimmer
Moderne Wohnatmosphäre
Ruhige Wohnlage
Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Vermietung ohne Maklerprovision

Wichtiger Hinweis:
Für das Mietverhältnis wird eine Staffelmiete vereinbart. Die Miete erhöht sich entsprechend der vertraglich festgelegten Staffelungen in definierten Zeitabständen.

Energie

Heizungsart Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Bauernstrasse 49
71254 Ditzingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Ditzingen in der Bauernstraße 49. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Durch die gute Anbindung an die Autobahn sowie den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell nach Stuttgart und in die umliegenden Regionen. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Nach Absprache zu dem bisherigen Mieter können Möbel übernommen werden.

Ein Stellplatz ist zugehörig zu der Wohnung. Die monatlichen Kosten für den Stellplatz betragen 80 €.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Florian Aust
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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