Exklusives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Gera -ohne Maklergebühren direkt vom Eigentümer-

Das 5-Geschossige Wohnhaus mit 9 Wohneinheiten, im Jahr 1910 in massiver Bauweise errichtet und in direkter Nähe (2 Gehmin.) der Einkaufsmeile von Gera gelegen, eignet sich als Rendite- und Kapitalobjekt.

Die Fläche des Wohnhauses beträgt insgesamt ca. 648 m2, und teilt sich wie folgt auf:

EG li: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m²
EG re: 3-Raum-Wohnung ca. 60 m²
1. OG li.: 3-Raum-Wohnung ca. 76 m²
2. OG re: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m²
2. OG li.: 3-Raum-Wohnung ca. 76 m²
2. OG re: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m²
3. OG li.: 3-Raum-Wohnung ca. 76 m²
3. OG re: 3-Raum-Wohnung ca. 70 m²
DG .: 3-Raum-Wohnung ca. 80 m²

Bitte haben Sie Verständnis, dass aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenaufnahmen veröffentlicht werden können.

Bei einem Eigentümerwechsel ist eine Mietanpassung auf Marktniveau möglich und sinnvoll.

Fazit: Diese Immobilie vereint historische Architektur, solide Substanz und wirtschaftliches Potenzial in einer zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Ob als langfristiges Anlageobjekt oder zur schrittweisen Weiterentwicklung - dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Weitere Information:
++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden.++

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Keller	Ja

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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