SANIERTE GELEGENHEIT FÜR SCHNELL ENTSCHLOSSENE

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47055 Duisburg

700 € Kaltmiete

920 € Warmmiete inkl. NK

9,59 € Preis/m² ca.

73 m²

Balkon

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	920 €
Maklerprovision	keine

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	73 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung (73 m²) in zentrumsnaher Lage von Duisburg (47055) verbindet modernes Wohnen mit angenehmer Ruhe. Helle, großzügige Räume bieten viel Platz für Paare, kleine Familien oder das Homeoffice. Der überdachte Balkon lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ideal für Sportfans dank Nähe zum Sportpark Duisburg und zur MSV-Arena. Mit praktischem Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrumsnah in Dusiburg

- nahe Sportpark Duisburg / MSV-Arena

- kernsaniert in 2026

- geräumige Zimmer

- helle Räume

- überdachter Balkon

- ruhige Nachbarschaft

- Kellerabteil

- und, und, und ...

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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***

Ausstattungsmerkmale

Balkone	1
Keller	Ja

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47055 Duisburg

Lage & Infrastruktur

Duisburg Wanheimerort, zentrumsnah und ruhig gelegen

+49 711 959 699 22

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	700 €
Nebenkosten	220 €
Warmmiete	920 €
Maklerprovision	keine

+49 711 959 699 22

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Flughafenstraße 59, 70629 Stuttgart

Website

www.betterhomes.de

Vertretungsberechtigter	Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt
Berufsaufsichtsbehörde	§34c GewO: IHK Region Stuttgart
Handelsregister	AG Stuttgart
Handelsregisternummer	HRB 744988
USt.-IdNr	DE289851034
Berufskammer	Landratsamt Esslingen
Weitere Angaben	BETTERHOMES Deutschland GmbH Flughafenstraße 59 70629 Stuttgart Telefon +49 (0)711 /959 699 22 info@betterhomes.de Vertretungsberechtigter Geschäftsführer: Patrick Herrmann, gepr. Betriebswirt Registernummer: HRB 744988 Registergericht: AG Stuttgart Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: IHK Region Stuttgart, Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart Ausstellende Behörde für die Tätigkeit nach §34c GewO: Landratsamt Esslingen USt.-ID: DE289851034 Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Hinweis gemäß § 36 Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des VSBG nicht teil und sind hierzu auch nicht verpflichtet.