Großzügige 90 m² Wohnung mit EBK, Gäste-WC und Garage – ruhig gelegen in Grabenstetten

Sankt-Catharina-Straße 10 72582 Grabenstetten, Baden-Württemberg
Frei ab: sofort
850 € Kaltmiete
9,44 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)850 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.700 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche90 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1967
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m² bietet viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Paare oder Einzelpersonen mit Platzbedarf, z. B. für Homeoffice.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Grabenstetten und wurde renoviert übergeben. Durch die Dachgeschosslage entsteht eine angenehme, helle Wohnatmosphäre mit viel Freiraum.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten. Das Schlafzimmer liegt ruhig und eignet sich optimal als Rückzugsort.
Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC – ein klarer Mehrwert im Alltag.
Eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit.
Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung Ihrer Person bei Anfrage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenLaminat
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Eine eigene Garage ist im Miet-/Kaufangebot enthalten und bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz, sondern auch zusätzlichen Stauraum.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Sankt-Catharina-Straße 10
72582 Grabenstetten – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

ruhige Wohnlage
Nähe zur Natur / Alb
gute Anbindung Richtung Metzingen / Reutlingen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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OM PropTech GmbH
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