Gartenstadt Leonberg 2-Zi-Terrassen Wohnung

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71229 Leonberg, Baden-Württemberg

Frei ab: nach Absprache

255.000 € Kaufpreis

60,55 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	255.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	9.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	60,55 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	1991
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

im 6-Familienhaus mit Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Hausmeisterservice kümmert sich um Hausreinigung und Winterdienst.
Eine neuwertige (2022) Gaszentralheizung kombiniert mit einer Solaranlage sorgt für Energieeffizienz.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine großzügigen Eingangsbereich, Garderobe und eine Einbauküche, sowie ein renoviertes Bad.
Über den interessant zugeschnittenen Wohnraum haben Sie Zugang zur Terrasse, mit Blick ins Grüne, so auch vom zweiten Zimmer.
Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 130 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	130
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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71229 Leonberg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Stadt Leonberg glänzt mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten.
Die Immobilie finden Sie in der Gartenstadt von Leonberg. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien, der S-Bahnhof (Bahnlinien S6 und S60) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und Einkaufszentren.
Das Autobahnkreuz A8/A81, Stuttgart, Vaihingen, Rutesheim, Renningen, Ditzingen, Weissach und Gerlingen sind mit dem Fahrzeug schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	255.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	9.000 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0