***Vermietete Doppelhaushälfte in Sinsheim!***

Kaufpreis

Kaufpreis	299.000 €
Maklerprovision	3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	111 m²
Grundstücksfläche	250 m²
Zimmer	4
Etagen	2
Baujahr	1965
Verfügbar ab	vermietet
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

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Beschreibung der Immobilie

Hierbei handelt sich um eine Doppelhaushälfte mit Garage und kleinem Vorgarten.
Die Immobilie wurde vor vielen Jahren in vier Einraumappartements aufgeteilt und an Sozialhilfeempfänger mit Sozialbetreuer vermietet. Hierdurch liegt die Mieteinnahme ab August 2026 mit 2.500 EUR zzgl. Nebenkosten weit über der Norm und das Haus zahlt sich selbst ab.

Nutzen Sie daher diese Chance:

Übernehmen Sie das Haus so wie es ist und freuen sich über die super Rendite. Langfristig und garantiert sicher.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	4
Boden	Fliesen, Laminat, Linoleum

KG: diverse Kellerräume
EG: zwei Einraum Wohnungen, Abstellraum
DG: zwei Einraumwohnungen, Abstellraum

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Energie

G

Energieeffizienzklasse G · 234.98 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	24. 03. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)	1965
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	234.98
Wesentlicher Energieträger	Strom
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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***Vermietete Doppelhaushälfte in Sinsheim!***
	74889 Sinsheim

74889 Sinsheim

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten von Sinsheims Zentrum entfernt.

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Sonstige Informationen

Gerne kläre ich Sie im Detail über die bestehenden Mietverhältnisse telefonisch auf!

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