Ihr neues Zuhause: Stilvoll wohnen mit Terrasse, Kamin und smarter Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2006 verbindet modernen Wohnkomfort mit einer gemütlichen Wohlfühlatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die ein stilvolles Zuhause mit praktischer Raumaufteilung suchen.
Auf ca. 107 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, erwarten Sie insgesamt 4 helle und gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Das ca. 170 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Besonders hervorzuheben ist die großzügige überdachte Terrasse, auf der Sie viele schöne Stunden im Freien verbringen können – bei Sonne ebenso wie an kühleren Tagen.
Im Wohnbereich sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre und gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Einbauküche mit fast neuen Küchengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet optimale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und Genießen.
Das Haus verfügt außerdem über ein stilvolles Badezimmer mit einer Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag spürbar erhöht.
Ein weiteres Plus ist die vorhandene Mini-Photovoltaikanlage mit Speicher, die bereits rund 500 kWh Strom eingespart hat und somit einen wertvollen Beitrag zu nachhaltigem und energieeffizientem Wohnen leistet. Hierdurch werden die Nebenkosten auch spürbar gesenkt.
Mit der Energieeffizienzklasse B überzeugt die Immobilie auch in energetischer Hinsicht und bietet eine attraktive Kombination aus Wohnqualität, Gemütlichkeit und moderner Technik.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Fliesen
Balkone	1
Garten	Ja

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