Ruhig gelegenes EFH mit Gartenanteil - ca. 98 m² zum Wohlfühlen

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99085 Erfurt, Thüringen

Frei ab: sofort

340.000 € Kaufpreis

97,74 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	340.000 €
Kaufpreis pro m²	3478,62 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	97,74 m²
Zimmer	3
Etagen	0
Stockwerk	0
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Im Innenhof des Objektes befindet sich das etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Der Verkaufsgegenstand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 97,74 m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad, separates WC, Terrasse, Abstellraum und Flur.

Das Hinterhaus ist vermietet. Im 2. Quartal 2025 erfolgte die Renovierung des Hauses. Die Räume wurden malermäßig instandgesetzt und neuer Fußbodenbelag verlegt.

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.

Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, transparent und zügig Ihre Immobilie, bundesweit.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Energie

Energieeffizienzklasse D · 123 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	19. 04. 2018
Gültig bis	18.04.2028
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	123 kWh/(m²*a)

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99085 Erfurt – Thüringen

Lage & Infrastruktur

Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Eugen-Richter-Straße gibt.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben