Entwicklungsobjekt in Essen-Altendorf: ca. 900 m² Potenzial für Sanierer, Bauträger & Investoren

Zum Verkauf steht ein leerstehendes Sanierungs- und Entwicklungsobjekt in Essen-Altendorf. Das Eckhaus bietet mit einer angenommenen Bestands-/Nutzfläche von ca. 900 m² und einem ca. 310 m² großen Grundstück eine interessante Grundlage für erfahrene Sanierer, Projektentwickler, Bauträger oder Bestandshalter mit Blick für innerstädtisches Potenzial.

Die Immobilie befindet sich in einem deutlich sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich insbesondere für Käufer, die eine umfassende Revitalisierung, Umstrukturierung oder – vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung – eine weitergehende Projektentwicklung prüfen möchten. Durch die Ecklage, die vorhandene Gebäudestruktur und die innerstädtische Lage ergibt sich eine seltene Gelegenheit, ein derzeit ungenutztes Objekt neu zu positionieren.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Angaben in diesem Inserat/Exposé ausschließlich auf den uns vom Auftraggeber übermittelten Unterlagen, Informationen und Daten beruhen. Trotz sorgfältiger Aufbereitung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Mit Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie selbst Kaufinteressent sind. Unsere Maklerleistung besteht im Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages und/oder in der Vermittlung eines Kaufvertrages über die angebotene Immobilie.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Grundlage des Inserats, des Exposés, unserer Objektinformationen oder sonstiger von uns erteilter Auskünfte zustande.

Ist Ihnen die von uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages bereits bekannt, sind Sie verpflichtet, uns dies unverzüglich schriftlich mitzuteilen und dabei die Quelle sowie den Zeitpunkt Ihrer Kenntniserlangung anzugeben. Erfolgt keine entsprechende Mitteilung, erkennen Sie unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als ursächlich für einen späteren Vertragsabschluss an.

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklercourtage in Höhe von 4,76 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer an unser Unternehmen zu zahlen. Die Courtage ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Wir bitten Sie, im ersten Stadium der Objektprüfung keinen direkten Kontakt zu Eigentümern, Nachbarn, Behörden oder sonstigen Beteiligten aufzunehmen. Besichtigungen und Vor-Ort-Termine sind ausschließlich nach vorheriger Abstimmung mit uns möglich.

Grundlage jeder geschäftlichen Transaktion sind ergänzend unsere diesem Inserat/Exposé beigefügten Allgemeinen Geschäftsbedingungen.