möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Oberasbach

Zirndorfer Straße 5 90522 Oberasbach, Bayern
Frei ab: sofort
1.000 € Kaltmiete
11,76 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
3
Etage
5
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.000 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten100 €
Kaution 3.000 €
Stellplatz Tiefgarage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85 m²
Zimmer3
Etagen6
Stockwerk5
Baujahr1972
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wir vermieten eine helle, warme und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hervorragender Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit wunderschönem Blick auf den Moritzberg.
Ausstattung und Vorteile:
Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Aus der Tiefgarage kommt man direkt ins Treppenhaus und mit dem Aufzug in den 5. Stock (von insgesamt 6).
Baujahr: modernes Gebäude (relativ neu, kein Altbau), etwa 1970
Warmes, gut isoliertes Haus (energieeffizient)
Zentralheizung
Aufzug im Gebäude
Möglichkeit, Möbel nach Wunsch und Bedarf auszutauschen
Große, private Grünfläche rund um das Haus
Es ist ein Abstellraum vorhanden
Küche ist voll mit allen Geräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine, ...) und mit Geschirr und Besteck ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine. Im allgemeinen Waschkeller kann man gegen Gebühr auch Trockner benutzen.
Lage:
Einkaufsmöglichkeiten wie Kaufland, Aldi und Post in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Stadtpark ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt
Playmobil Park nur einige Autominuten entfernt
Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, geplante U-Bahn-Station in Entwicklung
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die komfortables Wohnen in ruhiger und gleichzeitig gut angebundener Lage schätzen.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich, Parkett
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist voll ausgestattet und zum sofortigen Bezug geeignet. Mietverträge können auch für eine befristete Anmietung zu Wohnzwecken geschlossen werden. Es gibt eine gute Infrastruktur, die sich sowohl für eine kleine Familie als auch für (befristet) in der Umgebung berufstätige Personen eignet. Für individuelle Vereinbarungen bzw. Rückfragen kontaktieren Sie uns gerne.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 112 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf112
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Zirndorfer Straße 5
90522 Oberasbach – Bayern

Lage & Infrastruktur

Fußläufig in unmittelbarer Nähe gibt es Kaufland mit Postfiliale, Sparkasse, Aldi, McDonalds, und direkt gegenüber ist eine Norma.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Julia Fischer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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