Moderne Wohnung nahe Unterbacher See

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Dellestraße 73 40627 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.07.2026

940 € Kaltmiete

15,93 € Preis/m² ca.

59 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	940 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.820 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	90 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	59 m²
Zimmer	2
Etagen	4
Stockwerk	1
Baujahr	2013
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Helle energieeffiziente (A+) Wohnung mit zwei Balkonen zum Südwesten und Nordosten in einem Gebäude moderner Architektur. Sehr niedrige Nebenkosten durch installierte Solaranlage.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Keller	Ja

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten, moderne bodengleiche Dusche, Eichenparkett in den Wohnräumen und hochwertige Fliesen im Bad, Wasseranschluss an einem der Balkone.

Energie

A+

Energieeffizienzklasse A+ · 14 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A+
Energieverbrauchkennwert	14 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Solar

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Dellestraße 73
40627 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Ruhige Lage in einer grünen Seitenstraße, 5 Minuten Fußweg zum Unterbacher See, Bushaltestelle um die Ecke mit guter Anbindung nach Düsseldorf Zentrum, REWE Supermarkt und andere Einkaufsmöglichkeiten 7 Minuten fußläufig entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	940 €
Nebenkosten	160 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	2.820 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	90 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0