2 Luxus Wohnungen Maxvorstadt am Königsplatz

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80333 München, Bayern

Frei ab: nach Absprache

1.950.000 € Kaufpreis

95 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	1.950.000 €
Hausgeld	541 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	95 m²
Zimmer	4
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1958
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Single oder Paare, die gerne zentral in München wohnen wollen. Kernsanierte designgestaltete Wohnung im 4. OG, ohne Lift, in einem ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus. Wohnzimmer und Küche sind nach Süden ausgerichtet. Alle Zimmerwände gespachtelt. Moderner Stuck in allen Zimmer Art Deco. Elektrik komplett erneuert. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.
Bei der zweiten Wohnung im Dachgeschoss handelt es sich um einen Erstbezug nach
erfolgter Kernsanierung.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett, Kunststoff
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Wohnung 4. OG.Badezimmer mit großem Fenster. Moderner Zender Handtuchheizkörper, Bodenfliesen von Hermitage und ital. Botticino Wandfliesen. Badewanne von Kaldewei Cono Duo. Waschbecken von Villeroy & Boch mit Unterbauschrank und beleuchteten Wandspiegel. Armaturen von Steinberg. Blue light Spots, dimmbar. Großzügiges Wohnzimmer mir Granitfensterbänken und offenem Küchenbereich mit Kochinsel. Küchenfront weiß hochglanz. Granitplatten Nero assoluto. Neueste E Geräte von Neff mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Microwelle, Backofen sowie flächenbündiger Induktionsherd in der Kochinsel integriert. Highlight GUTMANN Dunstabzug. Schlafzimmer ruhige Lage zum Innenhof. Alle Spots dimmbar. Eichenparkett in weiß geseift. Fensterbank Granit.
Die Dachgeschosswohnung hat ein exklusives Duschbad mit WC. Alle neuen Kippfenster haben Velux Solar-Rollläden. Diese Wohnung ist mit Möbeln von Pilati Interior & Design München ausgestattet. Fußbodenheizung im Badezimmer. Die Wohnung ist frei.

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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80333 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen Seitenstraße, parallel zur Brienner Straße in unmittelbarer Nähe des Stiglmaierplatzes. U Bahn U1/U7 und Tram 20+21 in der Nähe. Viele bekante Restaurants. Edeka Supermarkt. Löwenbrau Keller, Stiglerie Events.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Schneider

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	1.950.000 €
Hausgeld	541 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis	100 €

Ansprechpartner/in: Privat von Schneider

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0