Neuwertiges KfW-40-Familienhaus mit Garten – Erstbezug Ende 2024, Wedemark

Neuwertiges Reihenendhaus in familienfreundlicher Lage, Erstbezug Ende 2024 — moderner KfW-40-Neubau mit rund 134 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen, 5 Zimmern, eigenem Garten und zwei Stellplätzen direkt am Haus (zusätzlich bequemes Parken vor der Tür).

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte, helle Aufteilung: im Erdgeschoss ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hochwertiger Einbauküche; im Dachgeschoss die Schlaf- und Kinderzimmer (teils mit Dachschrägen) sowie zwei Bäder. Eichenparkett in den Wohnräumen, durchgängig hochwertige Materialien.

Als Effizienzhaus mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage sind die Nebenkosten außergewöhnlich niedrig — ein echter Vorteil bei den heutigen Energiepreisen.

Verfügbar ab 1. August 2026. Die Anmietung ist möbliert, teilmöbliert oder unmöbliert möglich (Umfang nach Vereinbarung). Aufgrund eines berufsbedingten Auslandsaufenthalts vermieten wir unser Familienhaus für voraussichtlich 3–4 Jahre. Mindestmietdauer 2 Jahre, der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen.

Hinweis zur Ehrlichkeit: Es handelt sich um ein Reihenendhaus (kein freistehendes Haus) in einem ruhigen, weitgehend fertiggestellten Neubaugebiet — vereinzelt finden noch Bautätigkeiten in der Umgebung statt. Durch Treppe und Dachschrägen ist das Haus nicht barrierefrei.

Provisionsfrei — Vermietung direkt durch die Eigentümer. Die genaue Adresse und weitere Fotos gerne nach kurzem Vorabkontakt.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.