Stilvoll ganz oben: urbanes Wohnen mit Weitblick

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Südstraße 3 99885 Ohrdruf

Frei ab: sofort

395 € Kaltmiete

580 € Warmmiete inkl. NK

6,46 € Preis/m² ca.

61,18 m²

Balkon

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	395 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	95 €
Warmmiete	580 €
Kaution	370,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	61,18 m²
Nutzfläche	61,18 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Stockwerk	4
Baujahr	1975
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um einen 5-geschossigen, teilsanierten Plattenbau. Die Gebäudestruktur sowie Kunststofffenster sorgen für gute Energiewerte und niedrige Nebenkosten. Die Wohnung befindet sich in Ohrdruf, im Landkreis Gotha, unweit des Thüringer Waldes. Das grüne Wohnumfeld mit Blick auf den Thüringer Wald, Parkplätze direkt vor der Tür und kurze Wege zu Einkaufsmärkten sorgen für Wohlfühlcharakter.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1

Diese 3-Zimmer-Wohnung punktet mit ihrer Lage ganz oben im Haus – Licht, Luft und Ruhe inklusive. Keine Schritte von oben, dafür ein freies Gefühl und angenehme Privatheit. Der Mittelpunkt ist das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche: kommunikativ, zeitgemäß und perfekt für entspannte Abende oder lebendige Runden mit Freunden. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bringt frische Luft sowie zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 48.00 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	48.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Südstraße 3
99885 Ohrdruf

Lage & Infrastruktur

• Ortsrandlage
• Gute Infrastruktur
• Nähe zu Autobahn und Bundesstraßen
• Gewerbegebiet „Ohrdruf - Herrenhof - Hohenkirchen"
• Zahlreiche Einkaufmöglichkeiten
• Freizeit- und Kulturangebote

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	395 €
Nebenkosten	90 €
Heizkosten	95 €
Warmmiete	580 €
Kaution	370,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Cornelia Sebastian

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.