Möbliertes Studio-Appartement mit Balkon im Zulauf – alles inklusive

Dieses hochwertige Appartement in Viersen-Ummer wurde frisch renoviert und ist komplett neu ausgestattet. Von der Bettwäsche bis zum Teller ist wirklich alles vorhanden. Für Berufspendler, die unkompliziert und komfortabel wohnen möchten, ist das die ideale Lösung: ankommen, auspacken, wohlfühlen.

Das Appartement befindet sich in einem gepflegten Haus aus dem Jahr 2015 mit gehobener Ausstattung:

✅ Vollmöbliert – komplett eingerichtet inkl. Geschirr, Bettwäsche & Co.

✅ Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima

✅ Waschmaschine & Trockner im Keller vorhanden

✅ Frisch renoviert – alles neu und gepflegt

✅ Sofort bezugsfertig

Das Appartement wird noch renoviert und wird ähnlich nach den Konzeptbildern ausgestattet.

Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Die Pauschalmiete beinhaltet sämtliche Nebenkosten, es gibt keine versteckten Zusatzkosten.
Im Mietpreis enthalten sind 1.500 kWh Strom sowie 20 m³ Wasser pro 6 Monate. Wird eines dieser Kontingente überschritten, wird der Mehrverbrauch separat abgerechnet.
Bei Auszug fällt eine einmalige Endreinigungspauschale von 200 € an.

Ihre Bewerbung:
Schreiben Sie uns eine kurze persönliche Nachricht mit einer Vorstellung Ihrer Person und warum gerade diese Wohnung für Sie interessant ist.
Vor Vertragsabschluss bitten wir um Vorlage einer aktuellen SCHUFA-Bonitäts Auskunft.

Anfragen ohne kurze persönliche Vorstellung können wir leider nicht berücksichtigen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Bei Bedarf kann ein Stellplatz hinter dem Haus angemietet werden. Ende 2025 wurde eine neue, hocheffiziente Gasbrennwertheizung installiert.

Wichtig zu Wissen:

Im einigen Wohnungen leben vereinzelt Hunde und Katzen. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Bewerbung, insbesondere bei Allergien. Tierhaltung ist im Apartment leider nicht möglich.

Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet. Rauchen auf dem Balkon ist erlaubt, sofern dadurch keine unzumutbare Geruchsbelästigung für Nachbarn entsteht.

Ein externen Dienstleister zur Wohnungsreinigung kann ggf. direkt beauftragt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.