Provisionsfrei* Provisionsfrei* Moderne Doppelhaushälfte in Oldenburg-Bürgerfelde - PV, Wallbox, Wintergarten & Einzugsbereit

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Erdgeschoss
Dachgeschoss
HWR
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2_Büro
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer_
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1 / 1
26127 Oldenburg, Niedersachsen
Frei ab: 01.05.2026
499.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
133,95 m²
Zimmer
4
Einbauküche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 499.000 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche133,95 m²
Nutzfläche21,44 m²
Grundstücksfläche232 m²
Zimmer4
Baujahr2012
Letzte Modernisierung2024
Verfügbar ab 01.05.2026
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 liegt in einer beliebten Wohngegend von Oldenburg, in der Le-Corbusier-Straße 39a. Mit einer Wohnfläche von rund 133,95 m² auf einem ca. 232 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf.
Das Haus besticht durch seine moderne Bauweise, einen gut durchdachten Grundriss sowie lichtdurchflutete und einladende Räume. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten aus Aluminium und Glas mit gefliestem Boden, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und eine angenehme Verbindung zur Natur schafft.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, eine helle, zeitgemäße Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein einladender Eingangsbereich. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet das Platzangebot ab.
Die Immobilie ist derzeit nicht vermietet und wird von den Eigentümern selbst genutzt. Eine Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
- Sie können uns auch gerne per WhatsApp oder telefonisch unter 0179 4214281 kontaktieren.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
BodenFliesen, Laminat
Terrassen1
- Baujahr 2012, gepflegter Zustand
- ca. 133,95 m² Wohnfläche auf ca. 232 m² Grundstück
- Wallbox
- PV-Anlage
- Gasbrennwertgerät mit Solaranlage für die Trinkwassererwärmung (Baujahr 2012)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Rollläden an allen Fenstern, im Wohnzimmer elektrisch betrieben
- modernes, helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- Wintergarten (Aluminium + Glas, gefliest)
- Carport mit Geräteraum
- praktische Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, großer Wohnbereich, Küche, HWR, Abstellraum.

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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26127 Oldenburg – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Alexandersfeld, Oldenburg, einer ruhigen und familienfreundlichen
Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in wenigen
Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen
Hauptverkehrsstraßen ist das Stadtzentrum von Oldenburg schnell erreicht.
Die Lage kombiniert die Vorteile einer gewachsenen Wohnsiedlung mit kurzen Wegen ins Grüne.
Spaziergänge, Radfahren oder Freizeitaktivitäten lassen sich hier ideal mit den Vorzügen des urbanen
Lebens verbinden.

Sonstige Informationen

- Die Fassade wurde 2024 frisch gestrichen
- das Haus präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand.
- Einzug: ab sofort möglich
Sie können uns auch gerne per WhatsApp unter 0179 4214281 kontaktieren.
Ansprechpartner/in: von Privat
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 499.000 €
Maklerprovision
Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt
Mobilnummer +49(0)1794214281
Website www.immo-for-less.de
Fax
BerufsaufsichtsbehördeErlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt des Ilm - Kreises ,Ritterstrasse 14, 99310 Arnstadt
HandelsregisterJena
HandelsregisternummerHRB 502301
USt.-IdNrDE231438765
BerufskammerIHK Südthüringen
Weitere Angaben

Die FELIX-Haus GmbH übernimmt für die enthaltenen Immobilienangebote keine Haftung. Verantwortlich ist der im jeweiligen Angebot aufgeführte Immobilien-Anbieter. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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