Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Auf Winkel 50 72461 Albstadt-Tailfingen, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.08.2026
550 € Kaltmiete
10,58 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2,5
Etage
1
Einbauküche
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)550 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52 m²
Zimmer2,5
Stockwerk1
Baujahr1956
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wir bieten eine helle und freundliche 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage. Zu der Wohnung zählen ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, und ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Kinderzimmer, und ist somit ideal für Paare oder kleine Familie. Durch die vorhandene Einbauküche können Sie sich die Installation einer neuen Küche sparen.

Ein weiterer Kellerraum und eine Waschküche sind vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Reinigungen an. Sie haben zudem den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt, zur gemeinsamen Verfügung und gerne auch zur Mitgestaltung! Ein Hausmeisterservice kümmert sich das alles Grün gepflegt und der Hof ganzjährig ordentlich und geräumt bleibt.

Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Garage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, beides im Mietpreis enthalten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Merkmale und Ausstattung
- Einbauküche
- Garage und Außen-Stellplatz
- Waschraum Kellerraum Gartenmitbenutzung
- Hausmeisterservice
- Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden.

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 140 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf140
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Auf Winkel 50
72461 Albstadt-Tailfingen – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar und die wichtige Buslinie 46 ist gerade mal 150m entfernt. In Laufnähe gibt es Bäckereien, Restaurants, zwei Supermärkte, ein Café und einen Arzt. Verschiedene Schulen, Kindergärten sind nur kurze Wege entfernt und auch die Stadtmitte mit Banken, Ärzten und Apotheken und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Wohnung liegt im Stadtteil Tailfingen, der mit rund 11.700 Einwohnern der zweitgrößte Teilort von Albstadt ist und grenzt auf der Langenwand unweit an ein Nacherholungsgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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