Freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht in bester City-Lage

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31535 Neustadt am Rübenberge, Niedersachsen

Frei ab: sofort

790 € Kaltmiete

920 € Warmmiete inkl. NK

9,75 € Preis/m² ca.

81 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	790 €
Nebenkosten	130 €
Warmmiete	920 €
Kaution	1580€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige mit zusätzlichem Platzbedarf.
Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und wird durch viel Tageslicht angenehm aufgehellt. Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Die große Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz.
Das geräumige Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche. Die Ausstattung entspricht einem gepflegten, eher klassischen Standard.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster

- Flur
- Wohn/ Esszimmer
- Schlafzimmer
- Büro
- Küche mit EBK
- Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche

Energie

Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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31535 Neustadt am Rübenberge – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Neustadt liegt nordöstlich vom Steinhuder Meer und zählt mit seinen 34 Stadtteilen zu den flächengrößten Städten in Deutschland. In der Kernstadt leben ca. 19.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Dazu gehören Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie ein Krankenhaus, Sportvereine, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein zentraler Bahnhof. Mit der S2 oder dem Regionalzug besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hannover und Bremen. Über die B6 erreichen Sie Hannover oder Nienburg in ca. 25 Minuten. Durch eine zügige Verbindung zur A2, die in nur 15 Minuten erreichbar ist, sind Sie wenige Minuten vom Flughafen entfernt. Die Fußgängerzone und auch die Leine-Auen laden zum Spazieren und Verweilen ein. Das in unmittelbarer Nähe befindliche Naherholungsgebiet "Steinhuder Meer" lässt ebenfalls eine vielfältige Freizeitgestaltung zu.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Frau Gülden Esen

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