Dachgeschoß Maisonette Wohnung in Frankfurt am Main Nordend

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60318 Frankfurt, Hessen

Frei ab: nach Absprache

880.000 € Kaufpreis

107 m²

3,5

Einbauküche

Balkon (2)

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	880.000 €
Hausgeld	145 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	107 m²
Zimmer	3,5
Etagen	2
Stockwerk	5
Baujahr	1879
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche, lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung hat ca. 107 m² Wohnfläche bei einer Grundfläche von ca. 165 m² . Sie befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss eines nach Süden ausgerichteten Eckhauses im beliebten Frankfurter Stadtteil Nordend-West. Sie besticht durch den phantastischen Rundblick über Frankfurt und seine Skyline bis in den Taunus. Die Wohnung hat eine gehobene Innenausstattung und bietet auf zwei Ebenen ein großzügiges Raumgefühl mit 3,5 Zimmern sowie einem Balkon und einer kleinen Dachterrasse. Besondere Highlights der Ausstattung sind die Fußböden aus Massivholzparkett und das große Tageslichtbad mit Marmor. Die Wohnung verfügt über eine bereits ausgestattete Küche. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist Teil eines Altbaus mit Baujahr ca. 1900. Sie wurde vor ca. 30 Jahren in das Dachgeschoß und den Spitzboden hineingebaut.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett
Balkone	2
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit 22 mm Massivholzparkett Buche ausgestattet. Das Parkett ist neu geschliffen und geölt. Überwiegend sind bodentiefe Fenster verbaut. Das Bad ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet ausgestattet. Wände und Fußboden aus griechischem Marmor. Die Einbauküche ist offen zum Essbereich eingebaut. Im Schlafzimmer gibt es einen Einbauschrank mit Glasschiebetüren.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieverbrauchkennwert	84 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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60318 Frankfurt – Hessen

Lage & Infrastruktur

Es ist eine Lage, die entspanntes, ruhiges Wohnen mit Nähe zu den Business- und Ausgehdistrikten in Frankfurt verbindet. Wenige Minuten entfernt befinden sich Universität, die Deutsche Bibliothek, die School of Finance, die School of Applied Sciences und die Flaniermeile des Oeder Wegs mit dem Cinestar Metropolis. Supermärkte, Geschäfte, zahlreiche und vielfältige Gastronomie sowie U-Bahn- und Straßenbahn-Anschluß finden Sie nach ein paar Schritten zu Fuß. Spielplätze, Kitas und Schulen sind fast nebenan. Zur Alten Oper sind es nur einige Stationen. Das renommierte Bürgerhospital ist fußläufig erreichbar. Die hohe Wohnqualität im Nordend wird nicht zuletzt auch durch die nahegelegenen Paradiese im Holzhausenpark, Günthersburgpark und Grüneburgpark erreicht. Es ist eine seltene Lage in einer der dynamischsten Regionen Europas.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	880.000 €
Hausgeld	145 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0