helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung

Kraftwerkweg 3a 79725 Laufenburg, Baden-Württemberg
Frei ab: 01.07.2026
1.040 € Kaltmiete
10,51 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
99 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.040 €
Nebenkosten 90 €
Heizkosten100 €
Kaution 3.120 €
Stellplatz Freiplatz Miete80 €
Stellplatz Garage Miete80 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche99 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1935
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat 99 m². Der Balkon ist nach Norden ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich in einem schönen, komplett sanierten Gebäude mit 6 Wohneinheiten, zwischen zwei historischen Gebäuden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
Garage/Stellplätze1
Balkon, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten. Die komplette Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Die Wärme (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 81 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert81 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Kraftwerkweg 3a
79725 Laufenburg – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Falls Sie Interesse an unserer Wohnung haben, schreiben Sie uns bitte eine Email, mit einigen Angaben zu Ihrer Person, Ihrem frühesten Einzugstermin, sowie das Nettohaushaltseinkommen.

Wir behalten uns vor, vor Vertragsabschluss eine Bonitätsprüfung bei Creditreform oder Schufa abzurufen.

Mindestmietdauer 1 Jahr!!!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Angebot von G&Z Immobilien Frau Christina Dapp-Zapf
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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