Nähe Petritorwall-2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Holwedestraße 2 38118 Braunschweig
Frei ab: 01.07.2026
450 € Kaltmiete
600 € Warmmiete inkl. NK
8,65 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)450 €
Nebenkosten 110 €
Heizkosten40 €
Warmmiete600 €
Kaution 1.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Stockwerk1
Baujahr1950
Verfügbar ab 01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

Die 2-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Fenster
BodenLaminat, Kunststoff
-Laminat
-Dusche
-Die Einbauküche kann gegen Abstand vom Mieter übernommen werden.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109,6 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum25. 07. 2024
Gültig bis24.07.2034
Baujahr (laut Energieausweis)1950
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf109,6
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Holwedestraße 2
38118 Braunschweig

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im westl. Ringgebiet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten begründen den Reiz dieser zentralen Lage genauso wie die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie das Angebot an Kindergärten und Schulen. Der Petritorwall lädt zum verweilen ein.

Sonstige Informationen

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Ansprechpartner/in: Jo. Wolter Immobilien GmbH
0531/24477-0
Jo. Wolter Immobilien GmbH
Petritorwall 6, 38118 Braunschweig
0531/24477-0

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