Erstbezug nach Sanierung: 4-Zi in FL Südstadt / zentrumsnah

24941 Flensburg, Schleswig-Holstein
Frei ab: sofort
998 € Kaltmiete
10,51 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)998 €
Nebenkosten 245 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.994 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95 m²
Zimmer4
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1911
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach Sanierung: 4-Zi in FL Südstadt / zentrumsnah
WG-geeignet


Bad:
•helles Duschbad mit Fenster, komplett neu
Küche:
•Herd mit Cerankochfeld und Backofen
•Kühl-/Gefrierkombination
•Anschluss für WaMa
•Platz für großen Esstisch
•Fenster nach ENEV
•Pkw-Stellplatz möglich (50,00 € / Monat)

Aufteilung 95 qm:
+ Flur
+ 4 Zimmer
+ Küche
+ Duschbad
+ Balkon
+ Separater Abstellraum im Keller
+ Wäschetrockenraum im Keller allg.
+Treppenhausreinigung inkl. NK

Ausstattung:
•Fernwärme; Energieklasse C
•Neue Fenster nach EnEV
•Teilweise neue Heizkörper
•Gegensprechanlage
•Separater Keller + Trockenraum+ Fahrradkeller
•Treppenhausreinigung
•Hausmeister
•moderne Einbauküche
•Waschmaschinenanschluss in der Küche


Es können nur Interessenten mit folgenden Angaben berücksichtigt werden:
•Vollständige Kontaktdaten (E-Mail, Adresse, Tel.)
•durchschnittliches Nettoeinkommen
•Schufa Auskunft
•Einzugstermin
•Anzahl Bewohner

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
KellerJa
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume sind weiß gestrichen. Die Fußböden sind mit Dielen/Fliesen (Küche) ausgestattet. Eine schicke Einbauküche bietet Platz zum gemütlichen Sitzen.
Das Bad ist komplett neu und verfügt über eine Dusche und Fenster.
Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Balkon.

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 74 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseB
Energieverbrauchkennwert74 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

Karte wird geladen...
24941 Flensburg – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im 2. OG in einem Altbau, in 2 Minuten sind Sie in der Roten Strasse.
Sie ist modern ausgestattet und lichtdurchflutet.
4 separate Zimmer, Küche und Duschbad.
Die Wohnung ist für WG´s und Paare ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
0176 52414788
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
0176 52414788

Weitere Angebote in Flensburg