Erstbezug - Kernsanierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Fernblick

Hoststraße 13a 34292 Ahnatal-Weimar, Hessen
Frei ab: 01.06.2026
600 € Kaltmiete
12,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2
Etage
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)600 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten90 €
Kaution 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr2026
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-DG-Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde umfassend als KFW70 Standard kernsaniert. Auf ca. 50 m² erwartet Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, neue Böden, moderne Sanitäranlagen und eine energiesparende Haustechnik. Dank Fußbodenheizung und Wärmepumpe genießen Sie ein angenehmes Wohnklima sowie niedrige Energiekosten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
•Vollständige Kernsanierung nach KFW70 Standard.
•Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
•Effiziente Wärmepumpen-Heizung
•Großzügiger Wohn-/Essbereich
•1 Schlafzimmer
•Modernes Bad
•2. OG
•Haustiere erlaubt (Katzen / kleine Hunde)

Energie

Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Hoststraße 13a
34292 Ahnatal-Weimar – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Ahnatal-Weimar, einem ruhigen Ortsteil mit idealer Kombination aus Natur, guter Infrastruktur und durch den Bahnhof Ahnatal-Weimar schnelle Anbindung an Kassel. Mehrere Buslinien verbinden den Ort zuverlässig mit umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Bitte stellen Sie sich kurz vor und übermittelten Sie uns folgende Angaben:
-Name
-Anschrift
-E-Mail-Adresse
-Telefonnummer
-Anzahl der einziehenden Personen
-Berufsstand oder Leistungen über das Amt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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