Frisch sanierter Wohntraum in Ingolstadt – 3 Zimmer mit Süd-Ost-Balkon - 45.000€ KfW geschenkt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Bj. 1970) in Ingolstadt verbindet modernen Standard mit gemütlichem Wohnflair.
Auf ca. 75 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Highlights & Ausstattung:
- Kernsaniert und energetisch saniert (2026): Erstbezug nach Sanierung – alles neu & modern.
- Wohnzimmer: Lichtdurchflutet mit direktem Zugang zum Balkon.
- Balkon: Süd-Ost-Ausrichtung für sonnige Frühstücke.
- Großzügiges Schlafzimmer und flexibles Büro-/Kinderzimmer.
- Badezimmer: Modernes Bad mit großer Dusche.
- Flur: Geräumig, mit praktischem Bereich für eine Garderobe.
- Extras: Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
- Lage:Gelegen in einer gefragten Wohnlage in Ingolstadt – ruhig und dennoch angebunden.

Bezugsfertig: Überzeugen Sie sich selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Preis nach Förderung: Der Staat hilft mit - KfW gefördert mit 45.000 € Tilgungszuschuss! Sie beantragen einen Kredit bei der KfW Bank über 150.000 € und bekommen 45.000 € geschenkt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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