Großzügige, frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit 5 Zimmern, 3 Bädern & Balkon

Bahnhofstraße 5 97450 Arnstein, Bayern
Frei ab: sofort
1.200 € Kaltmiete
9,60 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.200 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.600 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche125 m²
Zimmer5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1980
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Diese großzügige und frisch renovierte Maisonette-Wohnung mit ca. 125 m² Wohnfläche bietet viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente auf zwei Ebenen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Insgesamt stehen Ihnen 5 helle und vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung. Besonders komfortabel sind die drei Badezimmer, die sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet sind und den Alltag deutlich erleichtern.
Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Pelletofen ergänzt, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine angenehme Atmosphäre schafft. Die Warmwasseraufbereitung wird zusätzlich durch eine Solaranlage unterstützt und trägt zu einem energieeffizienten Wohnen bei.
Die vorhandene Einbauküche bietet alles für den direkten Einzug. Ein geschlossener Balkon erweitert den Wohnraum und lädt ganzjährig zum Entspannen ein.

Ausstattung im Überblick
• ca. 125 m² Wohnfläche
• Maisonette-Wohnung auf 2 Ebenen
• 5 Zimmer
• 3 Badezimmer
• Dusche und Badewanne
• Frisch renoviert
• Einbauküche vorhanden
• Pelletheizung mit Ofen im Wohnzimmer
• Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
• Geschlossener Balkon

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 400 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseH
Energieverbrauchkennwert400 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Elektro

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Bahnhofstraße 5
97450 Arnstein – Bayern

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom


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